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  필리핀 해외 여행자보험 비교 : 마이뱅크 선택 이유 (삼성화재, DB, 현대해상) 지난해 투자금 저축 목표를 달성하고 필리핀으로 해외여행을 준비하고 있다. 오랜만에 해외여행을 가는거라 여행자보험을 무엇을 들어야할지 고민이 많았다. 오늘은 이번 여행을 위해 인기가 많은 4개 보험사(삼성화재, DB, 현대해상, 마이뱅크)의 해외 여행자보험 보장, 보험료 비교한 내용과 마이뱅크를 최종적으로 선택한 이유, 추천하는 내용을 작성해보려고 한다. 해외 여행을 계획하고 있는 분들이라면 본인의 성향에 맞는 곳을 찾는데 도움이 되기를 바란다. 보험사별 여행자보험 비교먼저 모든 보험료 계산 기준은 다음과 같으니 본인의 나이, 여행 기간에 따라 다를 수 있음을 참고해주기 바란다. 시간이 없는 분들은 맨 마지막 정리본을 살펴봐도 좋다. 여행기간 : 3박 5일여행지 : 필리핀성별 : 남자나이 : 만 31살 삼.. 재테크/금융상품 2025. 4. 3.

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  2025년 3월 재테크 투자 기록 2025년 2월 마무리를 한지 얼마 되지 않은 것 같은데 벌써 1년의 1/4이 지나버렸다. 오늘은 2025년 3월 재테크 투자 기록을 작성해보고, 지출 반성까지 해본다. 25년 3월 지출, 투자금3월은 모임과 경조사, 작년 목표 달성 이후 여행을 위한 자금을 빼놓으면서 투자금을 많이 불입하지 못했다. 아쉽지만 작년의 나에 대한 보상이니 어쩔 수 없다. 투자금 : 695,000원대출이자 : 801,000원여행비용 : 190,000원사회생활비용 : 533,000원가족 생활비 : 455,200원식비 : 247,300원이번 달에는 하나은행 신용대출 갈아타기와 전세보증금 반환 지급명령 소송을 준비하면서 기타 비용이 많이 지출되었다.  하나은행 신용대출 대환대출 후기 금리감면조건 (Feat. 뱅크샐러드)우리나라 기.. 재테크/투자 일지 2025. 4. 2.

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  스트레스 DSR 3단계 적용, 줄어든 대출한도와 부동산 시장 영향은? 많은 부동산 투자자들이 걱정하고 있는 가계대출 스트레스 DSR 3단계 적용이 3개월 앞으로 다가왔다. 사람들에게 잘 알려진 월급쟁이부자들에서도 주의깊게 다루고 있는 주제다.  아무래도 스트레스 DSR 3단계가 대출한도를 줄어들게 만드는 규제이기 때문에 앞으로 부동산 시장에 호재는 아니라고 생각이 된다. 그렇다면 오늘은 스트레스 DSR 3단계가 적용되면 대출한도가 얼마나 줄어드는지와 부동산 시장에 끼칠 영향에 대해서 간단하게 살펴보도록 하자.  스트레스DSR 3단계 내용지난번 글에서 대출규제 LTV와 DSR에 대하여 설명하면서 스트레스DSR 관련된 내용도 정리해서 소개하였다. 간단하게 설명하자면 스트레스 금리를 추가로 적용하여 우리가 매년 갚는 연간 원리금을 보수적으로 높여잡아, DSR 규제를 조금 더 타.. 재테크/부동산 2025. 4. 1.

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  LTV DSR 뜻 기준, 계산방법 알아보기 (생애최초, 스트레스DSR) 아파트나 주택 같은 부동산을 매입할 때 많은 사람들이 대출을 알아보는데, 간단하지만 생소한 용어들이 많아 어려움을 겪곤 한다. 오늘은 실거주 부동산 또는 투자용 부동산 거래에 필요한 투자 용어이자 정부의 부동산 대출 규제인 LTV DSR 뜻과 기준, 계산방법까지 살펴보려고 한다. 추가적으로 생애최초 주택구입과 스트레스DSR까지 훑어보도록 하자.  부동산 대출규제 LTVLTV 뜻LTV는 Loan To Value의 약어로 자산의 담보가치에 대한 대출 가능한 금액비율이다.  주택의 실제 가치보다 너무 큰 금액을 대출해주면 경기가 안 좋아지거나 부동산 가격이 하락했을 때 금융기관은 이를 회수하기 어렵기 때문에 적정한 수준으로 규제한다. 또한 정부가 부동산 시장이 지나치게 과열되었다고 판단하면 LTV를 낮춰 본인.. 재테크/부동산 2025. 3. 30.

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  수도권 8억원 아파트 매수 부대비용 총정리 (취득세, 중개수수료 등) 부동산 셀프등기 관련 글이 인기가 많은걸 보니 서울, 수도권에 내집 마련을 하는 사람들이 많이 늘어나고 있는 것 같다.   부동산 소유권이전 셀프등기 방법 총정리 : 필요서류 편철순서 후기오늘은 수원에 부동산 투자를 결정하고 인테리어, 전세 세입자 입주까지 마무리한 상태에서 투자의 최종 마무리라고 할 수 있는 부동산 소유권이전 셀프등기 후기를 작성해보려고 한다. 보통nomad-investor-binbong.com 실거주를 하거나 투자를 위해 아파트를 매수할 때 대부분 계약하는 금액만 생각하는 경우가 많은데, 취득세나 중개수수료 같은 부대비용을 미리 고려하지 않으면 계약 이후에 등기할 자금이 없는 경우가 생길 수 있다. 그래서 오늘은 수도권 8억원 아파트를 매수할 때 필요한 부대비용을 총정리해보고자 한다... 재테크/부동산 2025. 3. 29.

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  IRP 안전자산 30% 투자 : TDF 뜻 장점 추천 (TDF2050 비교) 세액공제 혜택을 받기 위해 매년 연금저축펀드나 IRP 계좌에 900만원 이상 납입하는 직장인들이 많이 있다. 그런데 한 가지 아쉬운 점이 IRP 계좌에서는 30%를 안전자산인 예금 같은 상품에 투자해야한다는 것이다. 은퇴가 한참 남은 20대, 30대 직장인은 공격적으로 투자하고 싶은 사람이 많은데 30%를 예금에 넣는다는 것이 상당히 마음에 걸린다. 오늘은 IRP 계좌의 안전자산 30%까지 공격적으로 투자할 수 있는 방법인 TDF 상품의 뜻과 장점에 대해서 살펴보고, 운용사별 TDF2050 4가지를 비교해보자.  TDF 상품 뜻TDF란 Target Date Fund의 줄임말로, 투자자가 은퇴 목표 시점을 기준으로 생애주기에 맞춰 주식, 채권 비중을 조절하여 투자해주는 상품이다. 20~30대 젊은 나이에는.. 재테크/금융상품 2025. 3. 28.

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  노후준비 퇴직연금 IRP 연금 예상수령액 알아보기 (나무증권) 노인 빈곤율이 OECD 평균 최상위권인 한국 사람들의 가장 큰 걱정 중 하나는 노후준비일 것이다. 게다가 최근 국민연금 개정이 이뤄지면서 젊은 청년, 사회초년생이 미래에 받을 수 있는 연금은 여전히 불확실성이 상당히 높은 상태다. 우리에게 노후준비를 위한 퇴직연금, IRP 그리고 재테크는 피할 수 없는 존재가 되었다.  오늘은 나무증권 어플을 통해 2030 직장인들의 노후준비를 위한 퇴직연금, IRP 연금 예상수령액을 알아볼 수 있는 방법에 대해서 살펴보자.  나무증권 연금 예상수령액 알아보기연금준비진단 메뉴 클릭NH투자증권 나무증권을 다운받아 로그인했다면 메뉴버튼을 클릭하여 '연금준비진단' 메뉴를 찾아서 들어가면 된다. 나무증권 다운로드(안드로이드) ▽ 나무증권 다운로드(애플) ▽   연금진단, 계획 .. 재테크/투자 공부 2025. 3. 27.

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  2025 사천 와룡문화제 일정 주차장 초대가수 여행코스 총정리 어릴적 4월말 5월초가 되면 항상 놀러갔던 사천 와룡문화제 개최가 한 달 앞으로 다가왔다. 올해로 행사 30주년이나 된 와룡문화제에는 퍼레이드, 연등회뿐만 아니라 드론쇼 등 다양한 볼거리가 있으니 경남에 사는 분들이라면 꼭 한번쯤 가보면 좋겠다.   그러면 지금부터 2025 사천 와룡문화제 일정과 주차장, 체험, 초대가수, 인근 맛집까지 알아보도록 하자. 2025 사천 와룡문화제 일정, 정보사천 와룡문화제는 산책 나오기 가장 좋은 4월 말에서 5월 초에 진행되는 행사로 가족과 나들이 겸 놀러 나오기 좋은 행사다. 축제기간 : 2025. 5. 1.(목) ~ 5. 4.(일) / 4일간장소 : 사천시청 광장입장료 : 무료기타사항 : 사천 전국 연날리기 대회, 건강 한마당 동시 개최 주차장 정보와룡문화제가 개최.. 일상/여행 2025. 3. 26.

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  LA 한국 산불 관련주 5가지 정리 글을 시작하기 전에 먼저 우리나라에서 각지에서 일어나고 있는 산불이 어서 빨리 모두 진화되고 최소한의 피해로 마무리되기를 바란다.  최근 기후변화로 인해서 LA 대형 산불이 났었는데 우리나라에서도 이렇게 큰 불이 끝없이 퍼질거라는 상상도 하지 못했다. 그만큼 앞으로 자연재해에 대한 관심과 재난 대응을 위한 노력이 커질 것이라고 생각한다. 오늘은 이번 사태를 대비하기 위한 LA 한국 산불 관련주 5가지를 가져와보았다. LA 국내 산불 관련주 테마산불을 대비하기 위해서 가장 중요한 것은 불이 나지 않게 하는 것이다. 그 다음은 불이 난 것을 빠르게 인지하고 끄는 것이 중요하고, 어쩔 수 없이 불이 났다면 복구하는 것도 잘 이뤄져야 할 것이다. 이를 고려하면 어떤 테마, 섹터가 수혜를 입을지 생각해볼 수 있을.. 재테크/주식 종목 2025. 3. 25.

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  주린이 추천 투자방법 : 공모주 청약 일정 정보 총정리 앱 피너츠 최근 공모주 투자 시장이 꾸준하게 수익을 주면서 초보 투자자부터 다양한 분들이 작은 수익의 즐거움을 느끼고 있다. 매번 공모주 청약 일정을 챙기기 어려워하던 지인도 올해에만 벌써 15만원 이상 수익을 내면서 치킨 7마리 이상을 벌었다.   오늘은 매번 공모주 일정까지 모두 챙기기 어렵고, 투자가 복잡한 주린이들을 위한 투자방법인 공모주 투자 청약 일정과 정보들을 총정리한 어플을 소개해보려고 한다. 공모주를 투자해보고 싶은 분들이라면 꼭 다운받아서 공모주 청약, 환불, 상장일정까지 챙길 수 있는 투자자가 되어보자.  공모주 정보 총정리 앱 : 피너츠다른 네이버 경제블로거들은 원고료를 받으면서 추천 글을 쓰던데 아쉽지만 원고료 없이라도 좋은 어플은 추천하는게 맞겠지. 피너츠 공모주 다운(안드로이드) ▽ 피너.. 재테크/투자 공부 2025. 3. 25.

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  엑셀 선택지 목록, 드롭다운 만드는 방법(데이터 유효성 검사) 엑셀 작업을 하다보면 양식을 배포하는 경우에 원하는 값만 입력하도록 해야하는 경우가 발생한다. 예를 들어 O, X만 입력해야하는데 Y, N 같은 다른 값을 입력하지 못하도록 하는 것이다. 오늘은 데이터를 관리할 수 있도록 엑셀 드롭다운 메뉴(선택지)를 만드는 방법에 대해서 알아보도록 하겠다. 엑셀 드롭다운 뜻엑셀 드롭다운은 서론에서 이야기한 것과 같이 우리가 원하는 데이터 목록 안에서 값을 입력하도록 제어하기 위해 만드는 것이라고 할 수 있다. 많은 데이터를 한번에 관리하거나 사용하기 위해서 간단하게 숫자 1, 2, 3 같은 방식으로 양식을 작성할 때 상당히 유용하게 쓰인다.   엑셀 드롭다운(선택지) 만들기데이터 입력부분 드래그우리가 데이터를 입력해야하는 부분을 드래그하여 해당 부분에 드롭다운이 생성될.. IT/Office 2025. 3. 24.

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  국민주식 삼성전자 매수매도 투자 타이밍 알아보기 3월 셋째주 삼성전자가 한 주동안 10% 넘게 상승하면서 강제 장투를 하고 있는 국민주식 삼성전자의 매수매도 타이밍에 대한 관심이 많아지고 있다. 나도 삼성전자에 투자하고 있지 않다가 최근에 관심이 생기면서 조금 살펴보고 아주 작은 수익을 얻고 있는데, 내가 생각하는 삼성전자 매수매도 투자 타이밍에 대해서 간단하게 생각을 적어보고자 한다.  아래에서 생각한대로 아주 조금 매수해서 10%정도 수익을 보고 있으니 이번에는 내가 생각한게 맞았다고 봐야할까? ISA 투자금이 더 많았다면 좋았을텐데. 곡소리 매매법많은 사람들이 삼성전자가 10만원, 12만원까지 상승한다고 생각하면서 8~9만원대에 매수했던 시절이 있었다. 21년도에 매수한 91층 구조대는 언제 오냐는 얘기가 각종 주식 커뮤니티에 많이 나왔고, 아직.. 재테크/주식 종목 2025. 3. 24.

• 대치동 7세 고시 뜻, 이대로 괜찮을까 최근 친구들과 저녁 자리에서 대치동 7세 고시에 대한 이야기를 하게 되었다. 추적60분에서 해당 내용을 다루면서 상당히 큰 이슈가 되고 있는데, 과연 7세 고시가 무엇인지 살펴보도록 하자. 대치동 7세 고시'7세 고시'란 학군이 좋은 동네의 좋은 수학, 영어학원에 들어가기 위해 초등학교도 가지 않은 아이들이 시험을 친다고 해서 '7세 고시'라는 이름이 붙었다. 선행 학습을 위한 선행 학습, 아이 시험을 쳐서 영재 수준의 지능이 나오면 안심하고 그렇지 못하면 학원을 더 돌아다니고 불안에 싸인다고 한다. 아이를 키워본 적이 없어서 이해를 못 하는 것인지 모르겠지만, 과연 이게 제대로 돌아가는 사회일까 라는 생각을 한다.  인기 학원 순위, 7세 고시 후기글네이버 블로그를 찾아보면 대치동 인기 영어학원, 수학.. 일기장 2025. 3. 23.

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  미국 배당성장 ETF SCHD 단점 보완 투자방법 지난번 글에서 한국 서학개미에게 상당히 인기가 많은 미국 배당성장 ETF SCHD 특징과 장점, 배당금 그리고 배당락일까지 모든 정보들을 살펴보았다.  하락장에 인기 좋은 미국 ETF SCHD 장점 배당락일 배당금최근 트럼프 관세 이슈로 신이라고 불리던 미국 주식시장이 10% 이상 하락하는 중이다. 4월에 관세를 부과하기 시작하면 생길 충격에 미리 주가가 빠지는 것 같다. 테슬라가 50% 넘게 빠지고 있는nomad-investor-binbong.com 하지만 이렇게 안정적으로 배당을 받을 수 있는 좋은 ETF라고 하더라도 단점이 존재하는데, 오늘은 SCHD 단점과 단점 보완 투자방법에 대해서 총정리해보려고 한다. 배당성장 ETF SCHD에 투자할 예정이거나 투자하고 있다면 꼭 아래 투자방법을 이용해보기를.. 재테크/주식 종목 2025. 3. 23.

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  신흥강국 인도 ETF : 국내 미국 상장 종목 수익률 수수료 비교 오늘은 연금저축펀드 계좌에서 꾸준히 매수하고 있는 종목 중 하나인 인도 ETF에 대해서 공부해보려고 한다. 중국 다음으로 빠르게 경제성장를 이루면서 세계 4위의 경제 대국이 될 예정이라고 하는 신흥강국 인도 ETF의 국내 미국 상장 종목들을 살펴보고, 인도 ETF 수익률과 수수료까지 비교해보도록 하자. 인기 ETF 살펴보기 ▽ 인도 ETF에 투자하는 이유수많은 기사에서 인도가 앞으로 세계 4위의 경제 대국이 될 예정이라는 이야기를 들었다. 겐지스강, 위생적이지 않은 환경만 떠올리면 인도에 투자하기 꺼려질테지만 왜 인도에 투자해야하는지 알아보면 인도 ETF를 매수하게 될 것이다. 높은 경제성장률2023년 인도 경제성장률은 7.6%로 우리나라가 빠르게 성장했던 1980년대, 1990년대 수준의 경제성장률을 .. 재테크/주식 종목 2025. 3. 23.

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  하락장에 인기 좋은 미국 ETF SCHD 장점 배당락일 배당금 최근 트럼프 관세 이슈로 신이라고 불리던 미국 주식시장이 10% 이상 하락하는 중이다. 4월에 관세를 부과하기 시작하면 생길 충격에 미리 주가가 빠지는 것 같다. 테슬라가 50% 넘게 빠지고 있는 와중에 거의 하락하지 않으면서 버티고 있는 미국 ETF에 한국 서학개미들이 다시 관심을 가지고 있다. 오늘은 하락장에 인기가 좋은 미국 ETF인 SCHD 장점과 특징, 배당락일, 최근 종목 리밸런싱까지 간단하게 살펴보자. 하락장에 좋은 배당성장 ETF SCHD 장점SCHD는 찰스슈왑이라는 운용사에서 관리하고 있는 배당성장 ETF로 꾸준한 배당성장과 주가 상승으로 한국 주식투자자들에게 슈드라고 불리며 상당히 인기를 끌고 있다. 아래 최근 주가차트를 보면 나스닥을 추종하는 QQQ(-8.6%)와 S&P500 지수를 .. 재테크/주식 종목 2025. 3. 22.

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  2025 태안 세계튤립꽃박람회 튤립축제 일정 입장료 여행 코스 추천 4월 서해안 여행을 계획하고 있다면 2025 태안 세계튤립꽃박람회를 방문해보는 것을 추천한다. 2012년부터 꾸준하게 이어져오던 튤립축제는 생각보다 상당히 넓고 예쁘게 꾸며져있어서 부모님들이나 아이들이 정말 좋아한다고 한다.  지금부터 2025 태안 튤립축제 일정과 입장료, 여행 코스와 맛집 추천까지 알아보도록 하자. 태안 세계튤립꽃박람회 일정, 정보튤립이 피어있는 4월 거의 한 달간 세계튤립꽃박람회가 진행되는데, 너무 일찍 가면 꽃이 만개하지 않았을 수 있으니 4월 중순 이후에 가는게 좋겠다. 축제기간 : 2025. 4. 8.(화) ~ 5. 6.(화) / 29일간장소 : 충남 태안군 코리아플라워파크입장료 : 성인 14,000원 / 경로 단체 12,000원 / 유아 및 청소년 11,000원 태안 튤립축제.. 일상/여행 2025. 3. 21.

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  서울 토지거래허가구역 확대 재지정 : 서울 부동산은 앞으로 어떻게 될까 3월 19일 어제 서울시에서 지난달에 해제했던 토지거래허가구역을 재지정하는 것도 모자라 확대하여 적용하는 발표를 내렸다. 토지거래허가제가 풀렸던 강남 3구의 집값 상승이 너무 급격하게 진행되어서 다시 재지정한다고 하는데, 손바닥 뒤집듯이 정책을 변경시키는게 도대체 무슨 상황인지 이해가 안된다.  토지거래허가구역 해제 : 서울 부동산 영향과 전망, 뜻2025년 2월 오세훈 서울시장이 토지거래허가구역을 일부 해제하겠다는 발표를 하면서, 소위 잠삼대청이라고 불리는 강남 지역 부동산 열기가 불고있다. 서울시에서는 급하게 실제 매매가가 상nomad-investor-binbong.com 그렇지만 투자자라면 토지거래허가제 확대 재지정에 대한 내용과 앞으로 서울 부동산 가격 전망을 예측해보는게 필요할 것 같아 글을 작.. 재테크/부동산 2025. 3. 20.

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  2025 합천 황매산철쭉제 일정 주차정보 나눔카트 도슨트투어 예약방법 날씨가 따뜻해지면서 다양한 봄행사들이 계획을 발표하고 있다. 오늘은 4월 벚꽃을 보내주고 아쉬운 마음을 달래기 위해 피는 5월의 철쭉 축제를 소개하려고 한다. 5월에 온 산을 뒤덮은 철쭉을 볼 수 있는 합천 황매산철쭉제 일정과 주차정보, 나눔카트 도슨트투어 예약방법까지 살펴보도록 하자.  황매산철쭉제 행사정보 총정리행사 일정2025년 황매산 철쭉 축제는 5월 1일부터 5월 11일까지로 11일간 진행된다. 물론 날씨가 변덕스러워서 개화시기가 늦춰지면 기간을 연장하거나 미뤄질 수 있으니 참고하자. 황매산에 철쭉이 피는 5월 BTS RM의 뮤직비디오도 촬영한 곳이라고 하니 한 번쯤 가족여행 계획해보는 것도 좋을 것 같다. 주차정보행사 기간 주말에는 하루에 5만명이 넘는 사람들이 방문한다고 하니 주차가 정말 쉽.. 일상/여행 2025. 3. 20.

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  전세사기 보증금 지급명령 셀프신청 후기 (신청방법, 필요서류, 비용) 서울 전세집이 경매에 넘어간 이후 보증금 반환 요청을 했지만 결국 계약기간이 끝났는데도 보증금을 돌려받지 못하고 있다. 전세자금대출 연장을 위해서 임차권등기도 완료해두었지만 집주인은 보증금을 돌려줄 마음이 없어보인다.  임차권등기명령 셀프 신청방법 후기, 신청서 작성 예시, 필요서류지난번 글에서는 임차권등기명령 셀프신청을 위한 등록면허세, 등기신청수수료 납부방법과 확정일자 계약서 조회방법 등에 대하여 알아보았다. 전세대출 연장을 위해 임차권등기를 미리 신청nomad-investor-binbong.com 계약기간이 만료되었는데도 보증금을 반환하지 않고 있다면 전세보증금 지급명령 또는 전세보증금 반환소송이라는 선택지가 있다. 오늘은 그 중에서 전세사기 보증금 지급명령 셀프신청 방법과 후기를 적어보려고 한다... 일상/생활정보 2025. 3. 18.