재테크194

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  건폐율 용적률 뜻과 차이(Feat. 용도지역별 건폐율, 용적률) 건폐율 용적률 뜻과 차이(Feat. 용도지역별 건폐율, 용적률) 지난 글에서는 부동산 투자를 시작할 때 필수적으로 알아야 할 용도지역, 용도지구, 용도구역에 대하여 알아보았습니다. 오늘은 부동산 투자에서 가장 많이 듣는 단어인 건폐율과 용적률에 대하여 알아보고, 각 용도지역별로 건폐율과 용적률이 어떻게 되는지 살펴보겠습니다. 용도지역, 지구, 구역에 대해서 궁금하신 분들은 아래를 참조해 주세요 용도지역 용도지구 용도구역 뜻과 차이점(Feat. 서울 도시관리계획) 용도지역 용도지구 용도구역 뜻과 차이점(Feat. 서울 도시관리계획) 부동산 투자를 시작하는 분들이 처음 접하게 되는 부동산 용어는 바로 용적률, 건폐율 등이 있습니다. 오늘은 토지와 건축물 binbong.tistory.com 건폐율 용적률 뜻 .. 재테크/부동산 2023. 5. 21.

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  용도지역 용도지구 용도구역 뜻과 차이점(Feat. 서울 도시관리계획) 용도지역 용도지구 용도구역 뜻과 차이점(Feat. 서울 도시관리계획) 부동산 투자를 시작하는 분들이 처음 접하게 되는 부동산 용어는 바로 용적률, 건폐율 등이 있습니다. 오늘은 토지와 건축물의 용적률과 건폐율이나 이용 목적을 제한하는 제도인 용도지역, 용도지구, 용도구역에 대하여 알아보겠습니다. 한 때 여의도의 고도제한을 완화시킨다고 하면서 아파트 가격이 상승했던 적이 있죠. 이처럼 부동산의 가격은 국가의 정책에 따라 크게 좌우되기 때문에 지금부터 간단하게 살펴볼 내용이 중요할 것입니다. 용도지역지구제 뜻과 중요한 이유 먼저 용도지역지구제란 도시개발계획의 목적과 방향에 맞게 토지와 건축물의 이용을 유도하기 위해 만든 제도입니다. 위에서 이야기한 것처럼 내가 투자할 토지를 어떻게 형태로 개발할지에 따라 부.. 재테크/부동산 2023. 5. 19.

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  퀀트투자 뜻과 장점, 투자결과 (Feat. 퀀터스 사용법) 지난해 주식시장이 고꾸라지면서 많은 투자자분들이 주식 투자에 대한 관심도가 떨어졌습니다. 그와 동시에 조금 더 쉽고 간단한 방법의 투자를 원하는 분들도 많이 생겨났는데요. 오늘은 초보투자자분들도 본인이 원하는 팩터들을 고려하여 기계적으로 투자할 수 있는 방법인 퀀트투자 뜻과 장점에 대해서 알아보고자 합니다. 퀀트투자 뜻과 장점, 투자결과 (Feat. 퀀터스 사용법) 2022년 12월부터 2023년 5월 현재까지 퀀트투자를 실시한 투자결과와 제가 퀀트투자에 사용했던 사이트인 '퀀터스' 사용방법에 대해서도 간단하게 살펴보는 것으로 마무리해보겠습니다. 퀀트투자 뜻과 장점 퀀트투자는 기업의 가치 등 무형의 기준, 가치를 고려하지 않고 철저하게 숫자 기반 투자방식이라고 할 수 있습니다. 우리나라 대표적인 퀀트투자.. 재테크/투자 용어, 정보 2023. 5. 8.

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  CFD 계좌 뜻과 특징(SG증권 주가조작 사태, 반대매매) CFD 계좌 뜻과 특징(SG증권 주가조작 사태, 반대매매) 안녕하세요. 지난주부터 주식시장을 뜨겁게 달구고 있는 SG증권 발 주가조작 사태에 대한 기사가 끊이지 않고 나오고 있습니다. 유명 연예인 임창정 씨와 중견기업 회장님들뿐만 아니라 자금이 있는 투자자들의 명의를 이용하여 주가를 조작한 희대의 사건인데요. 오늘은 이번 SG증권 주가조작 사태가 어떤 일인지 간단하게 살펴보고, 이번 주가조작에 사용된 'CFD 계좌'에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 주가조작 사태와 CFD 계좌 1. 주가조작 사태, 피해 기업들 지난 4월 24일 꾸준히 주가가 상승하던 주식들이 일제히 하한가를 맞는 사건이 발생했습니다. 하한가를 기록한 기업들은 별도의 부정적인 공시나 기사가 없었는데 급락하여 많은 투자자분들이 의아해하며 두.. 재테크/투자 용어, 정보 2023. 5. 4.

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  OECD CLI(경기선행지수) 뜻, 주식 투자 타이밍 잡기 OECD CLI(경기선행지수) 뜻, 주식 투자 타이밍 잡기 안녕하세요. 주식 투자, 재테크를 하다 보면 거시경제의 흐름에 대해 파악해야 할 때가 많습니다. 아무리 좋은 주식도 국제 경제상황이 좋지 않으면 상승하기 어렵기 때문인데요. 오늘은 전 세계 혹은 국가의 경제상황의 가까운 미래를 예측해 볼 수 있는 경기선행지표 중 하나인 OECD CLI(OECD 경기선행지수)에 대하여 알아보려고 합니다. 아래와 같은 경기순환주기를 파악하기 위해서 도움이 될 수 있을 것 같네요. 지난번 글에서는 국가의 경기 상황을 예측해볼 수 있는 다른 지표 중 하나인 CPI, PCE 지표에 대하여 알아보았는데요. 관련 내용이 궁금하신 분들은 아래 링크를 통해서 공부해 보시기 바랍니다. 그러면 OECD CLI에 대하여 알아보도록 하.. 재테크/주식 공부 2023. 5. 2.

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  인플레이션 지표 : CPI, PCE 뜻과 차이점 인플레이션 지표 : CPI, PCE 뜻과 차이점 안녕하십니까. 끝을 모르고 지속적으로 오르면 미국의 금리는 두 차례 연속 베이비스텝(25bp)으로 올랐고, 우리나라는 두 차례 금리동결을 단행했습니다. 금리는 모든 경제활동의 기준이 되기 때문에 일상생활뿐만 아니라 주식, 부동산 투자에도 상당한 영향을 주는데요. 이러한 금리를 결정하는 데 있어서 연준이 가장 중요하게 생각하는 것이 바로 인플레이션율입니다. 오늘은 앞으로 금리 수준을 예측하는데 도움이 될 수 있는 대표적인 인플레이션 반영 지표인 CPI와 PCE의 뜻에 대해서 알아보고, 두 가지 지표들의 차이점도 공부해 보도록 하겠습니다. 인플레이션 지표 : CPI, PCE 1. 인플레이션이란? 먼저 인플레이션율을 알 수 있는 지표들에 대해서 알아보기 전에 인.. 재테크/주식 공부 2023. 4. 20.

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  미국 구인 이직 보고서(JOLT) 해석과 주식시장 예측 오늘은 매 달 발표되는 미국 구인 이직 보고서(JOLT Report)를 간단하게 해석해보고 주식시장과 어떤 상관관계가 있는지 알아보도록 하겠습니다. 미국 구인 이직 보고서(JOLT) 해석과 주식시장 예측 안녕하세요. 미국 SVB와 스위스 CS 파산위기 등 다양한 리스크가 많았지만 미국 연준에서는 기준금리를 25bp 더 인상했습니다. 기존에 예측되었던 자이언트스텝(50bp)보다는 적은 수치지만 금리를 인상할 수 있었던 큰 이유 중 하나는 바로 고용이 튼튼하다는 것인데요. 미국 고용 보고서(JOLT Report) 뜻, 볼 수 있는 곳 JOLT Report는 Job Openings and Labor Turnover surbey의 약자로 미국 내에서 진행되는 구인 이직건수를 바탕으로 한 고용보고서입니다. 최근 .. 재테크/주식 공부 2023. 4. 1.

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  청년도약계좌 가입조건 혜택 정보 총정리 청년내일채움공제, 청년희망적금 등 다양한 제도가 이미 있지만 소득기준이 낮아 가입하지 못한 분들이 있을텐데요. 오늘은 다른 제도에 비해 가입 기준이 낮아 혜택을 받기 좋은 청년도약계좌에 대해서 알아보고자 합니다. 청년도약계좌 가입조건 혜택 정보 총정리 이번 정부에서 공약으로 내걸었던 청년층의 중장기 재산 형성 프로젝트 중 하나인 청년도약계좌는 2023년 6월정도에 시작될 청년도약계좌는 시중은행들에서 취급한다고 하니 아래 내용들을 참고하여 가입할 수 있다면 가입하시기 바랍니다. 청년도약계좌 1. 청년도약계좌 간단정리 전체적으로 청년도약계좌에 대해서 간단하게 정리해본 내용입니다. 나이조건, 소득조건, 월납입가능금액과 납입기간, 이자혜택은 위의 표와 같습니다. 특히 소득조건은 급여 기준으로 7,500만원 이하.. 재테크/금융 상품, 정책 2023. 3. 8.

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  미국 배당주 투자 전략 - 2023년 다우의 개 코로나로 인해 주식시장이 불탔던 2021년, 그렇지 못했던 2022년도 빠르게 지나갔습니다. 2023년이 밝았으니 2022년 2월에 소개해드렸던 미국 배당주 투자 전략인 다우의 개(Dogs of dow) 종목들의 수익률 성과는 어떤지 한 번 살펴보도록 하겠습니다. 미국 배당주 투자 전략 - 2023년 다우의 개 다우의 개 전략 뜻 다우의 개 전략은 미국에 상장된 우량 기업 30개가 포함되어있는 다우 존스 지수 종목 중에 배당수익률이 가장 높은 10개 종목에 동일한 비중으로 투자하는 방법을 이야기합니다. 자세한 내용은 아래 링크를 참고해주시기 바랍니다. 배당수익률이 높다는 얘기는 안정적인 현금흐름을 가지고 있고 최근 주가흐름이 좋지 않아 저평가된 상태일 수 있다는 얘기이기도 합니다. 미국 배당주 투자 전략.. 재테크/주식 종목 2023. 2. 15.

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  주식 차트 : 피봇(Pivot) 포인트 보조지표 뜻, 적용방법, 예시 오늘은 주식 투자를 할 때 주가의 추세를 주가를 가지고 대략적으로 예측할 수 있다고 알려진 피봇 포인트(Pivot point) 보조지표에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 이는 주식뿐만 아니라 코인(가상화폐) 등 다양한 자산군에 단기 트레이딩을 하는 투자자분들에게 유용할 수 있습니다. 주식 차트 : 피봇(Pivot) 포인트 보조지표 뜻, 적용방법, 예시 2023년 1월 전 세계적인 금융환경의 추세 전환, 피봇이 일어날 것이라는 시장의 예상과 함께 주식 및 코인 시장이 전반적으로 반등하는 시기를 거쳤습니다. 이처럼 어떤 지표나 주가의 흐름이 바뀌는 것을 알아채는 것은 수익을 내거나 손실을 회피하는데 꼭 필요한데요. 피봇(Pivot) 지표 1. 뜻과 공식(계산방법) 먼저 피봇 포인트(Pivot point) 보조.. 재테크/차트 분석 2023. 2. 13.

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  주식 채권 뜻과 차이점, 장단점, 투자방법 오늘은 이 채권이 무엇인지 알아보고 흔히 우리가 알고 있는 채권과 주식의 차이점, 장단점에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 주식 채권 뜻과 차이점, 장단점 2022년 3분기 전세계 시장금리 상승과 국내 채권시장 불안정을 이유로 국채 및 회사채 금리가 최고점을 달성하곤 했습니다. 무려 한국 국채 10년 금리가 4.65%까지 올라갈 정도로 심각했는데, 이 때 새로운 채권투자자 일명 채린이분들이 많이 생겨난 것으로 알고있습니다. 채권과 주식 1. 채권 먼저 채권이란 기업이 경영상 필요한 자금이 있는 경우, 돈을 투자자들로부터 빌리고 발행해주는 증권입니다. 말 그대로 기업이 채무자, 투자자가 채권자가 된다고 생각하면 됩니다. 채권의 특징은 다음과 같습니다. 이자: 채권 발행 시 정해진 이자를 만기에 수령 수익실현.. 재테크/투자 용어, 정보 2023. 2. 1.

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  가치투자 벤저민 그레이엄의 NCAV 전략(퀀트투자) 안녕하세요. 주식투자를 시작하면서부터 항상 퀀트투자에 조금씩 관심을 가지고 있었던 저는 지난해 말 나름대로 퀀트투자에 대해서 알아보곤 했습니다. 그러던 중 워렌 버핏의 스승으로 잘 알려진 가치투자의 아버지 '벤저민 그레이엄'이 만들어낸 간단한 전략인 NCAV 전략에 대해서 알게되어 간단하게 정리해보았습니다. 가치투자 벤저민 그레이엄의 NCAV 전략(퀀트투자) 주식시장에서 실패하는 이유인 '생각'을 버리고 '지표'에만 초점을 맞춰 투자하는 퀀트투자 전략 중 청산가치만 고려하는 NCAV전략에 대해서 알아보고 적용해보시기 바랍니다. 가치, 퀀트투자 - NCAV전략 뜻과 공식 위에서 얘기한 것처럼 NCAV전략은 기업의 순수한 청산가치가 시가총액보다 어느수준 이상 높은 경우, 매수하여 기다리는 전략이라고 보면됩니.. 재테크/주식 공부 2023. 1. 30.