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  용도지역 용도지구 용도구역 뜻과 차이점(Feat. 서울 도시관리계획) 용도지역 용도지구 용도구역 뜻과 차이점(Feat. 서울 도시관리계획) 부동산 투자를 시작하는 분들이 처음 접하게 되는 부동산 용어는 바로 용적률, 건폐율 등이 있습니다. 오늘은 토지와 건축물의 용적률과 건폐율이나 이용 목적을 제한하는 제도인 용도지역, 용도지구, 용도구역에 대하여 알아보겠습니다. 한 때 여의도의 고도제한을 완화시킨다고 하면서 아파트 가격이 상승했던 적이 있죠. 이처럼 부동산의 가격은 국가의 정책에 따라 크게 좌우되기 때문에 지금부터 간단하게 살펴볼 내용이 중요할 것입니다. 용도지역지구제 뜻과 중요한 이유 먼저 용도지역지구제란 도시개발계획의 목적과 방향에 맞게 토지와 건축물의 이용을 유도하기 위해 만든 제도입니다. 위에서 이야기한 것처럼 내가 투자할 토지를 어떻게 형태로 개발할지에 따라 부.. 재테크/부동산 2023. 5. 19.

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  [자기계발 책 추천] 세이노의 가르침 요약 리뷰 후기 [자기계발 책 추천] 세이노의 가르침 요약 리뷰 후기 2023년 가장 핫한 자기 계발 책 중 하나인 세이노의 가르침을 다시 한번 읽어보았습니다. 수백억 자산가인 '세이노' 님이 인생을 살아가면서 얻은 교훈, 부자 마인드, 인간관계 등을 정리한 책으로 많은 자산가분들이 추천하는 도서이기도 합니다. 찢어지게 가난했던 어린 시절을 겪고 너무 힘들어 스스로 목숨을 끊으려고 했다가 실패한 다음 '피보다 진하게 살자'라고 마음을 먹은 세이노님의 마인드를 배울 수 있는 좋은 책이라고 생각합니다. 밑줄을 긋고 포스트잇을 붙이며 기억하고 싶었던 구절들이 많지만 오늘은 그중에서 특히 인상 깊었던 내용들을 소개하겠습니다. 세이노의 가르침을 읽고 난 후기입니다. 세이노의 가르침 요약 1. 세상을 살아가는 지혜 책은 어떻게 읽.. 일상/책 2023. 5. 16.

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  퀀트투자 뜻과 장점, 투자결과 (Feat. 퀀터스 사용법) 지난해 주식시장이 고꾸라지면서 많은 투자자분들이 주식 투자에 대한 관심도가 떨어졌습니다. 그와 동시에 조금 더 쉽고 간단한 방법의 투자를 원하는 분들도 많이 생겨났는데요. 오늘은 초보투자자분들도 본인이 원하는 팩터들을 고려하여 기계적으로 투자할 수 있는 방법인 퀀트투자 뜻과 장점에 대해서 알아보고자 합니다. 퀀트투자 뜻과 장점, 투자결과 (Feat. 퀀터스 사용법) 2022년 12월부터 2023년 5월 현재까지 퀀트투자를 실시한 투자결과와 제가 퀀트투자에 사용했던 사이트인 '퀀터스' 사용방법에 대해서도 간단하게 살펴보는 것으로 마무리해보겠습니다. 퀀트투자 뜻과 장점 퀀트투자는 기업의 가치 등 무형의 기준, 가치를 고려하지 않고 철저하게 숫자 기반 투자방식이라고 할 수 있습니다. 우리나라 대표적인 퀀트투자.. 재테크/투자 용어, 정보 2023. 5. 8.

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  CFD 계좌 뜻과 특징(SG증권 주가조작 사태, 반대매매) CFD 계좌 뜻과 특징(SG증권 주가조작 사태, 반대매매) 안녕하세요. 지난주부터 주식시장을 뜨겁게 달구고 있는 SG증권 발 주가조작 사태에 대한 기사가 끊이지 않고 나오고 있습니다. 유명 연예인 임창정 씨와 중견기업 회장님들뿐만 아니라 자금이 있는 투자자들의 명의를 이용하여 주가를 조작한 희대의 사건인데요. 오늘은 이번 SG증권 주가조작 사태가 어떤 일인지 간단하게 살펴보고, 이번 주가조작에 사용된 'CFD 계좌'에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 주가조작 사태와 CFD 계좌 1. 주가조작 사태, 피해 기업들 지난 4월 24일 꾸준히 주가가 상승하던 주식들이 일제히 하한가를 맞는 사건이 발생했습니다. 하한가를 기록한 기업들은 별도의 부정적인 공시나 기사가 없었는데 급락하여 많은 투자자분들이 의아해하며 두.. 재테크/투자 용어, 정보 2023. 5. 4.

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  OECD CLI(경기선행지수) 뜻, 주식 투자 타이밍 잡기 OECD CLI(경기선행지수) 뜻, 주식 투자 타이밍 잡기 안녕하세요. 주식 투자, 재테크를 하다 보면 거시경제의 흐름에 대해 파악해야 할 때가 많습니다. 아무리 좋은 주식도 국제 경제상황이 좋지 않으면 상승하기 어렵기 때문인데요. 오늘은 전 세계 혹은 국가의 경제상황의 가까운 미래를 예측해 볼 수 있는 경기선행지표 중 하나인 OECD CLI(OECD 경기선행지수)에 대하여 알아보려고 합니다. 아래와 같은 경기순환주기를 파악하기 위해서 도움이 될 수 있을 것 같네요. 지난번 글에서는 국가의 경기 상황을 예측해볼 수 있는 다른 지표 중 하나인 CPI, PCE 지표에 대하여 알아보았는데요. 관련 내용이 궁금하신 분들은 아래 링크를 통해서 공부해 보시기 바랍니다. 그러면 OECD CLI에 대하여 알아보도록 하.. 재테크/주식 공부 2023. 5. 2.

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  [자기계발 책] 최인철 - 프레임 리뷰 후기 추천 [자기 계발 책] 최인철 - 프레임 리뷰 후기 추천 세상을 살아가면서 어쩌면 가장 중요한 것은 마음가짐이 아닐까 싶습니다. 인문학 책을 읽기 시작하게 된 이후로 마음에 대한 궁금증이 커져서 이번에는 '나를 바꾸는 심리학의 지혜'를 알려준다는 최인철 교수님의 프레임을 읽어보았습니다. 나이가 들고나면 조금 더 고상하고 품격 있어질 줄 알았다는 교수님의 이야기처럼 30살이 넘은 지금 내 모습은 어릴 적에 꿈꿨던 30살의 모습과는 사뭇 다른 상황입니다. 긍정적인 프레임(마음가짐)으로 세상을 바라보기 위해서 알아야 할 심리학 내용들을 소개한 베스트셀러 '프레임'에서 기억에 남는 문구들을 소개해볼게요. 프레임 기억에 남는 구절 본 내용 1. 젊어서 고생은 사서도 한다(p56) 첫번째 장에서는 프레임이 무엇인지에 대.. 일상/책 2023. 4. 25.

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  인플레이션 지표 : CPI, PCE 뜻과 차이점 인플레이션 지표 : CPI, PCE 뜻과 차이점 안녕하십니까. 끝을 모르고 지속적으로 오르면 미국의 금리는 두 차례 연속 베이비스텝(25bp)으로 올랐고, 우리나라는 두 차례 금리동결을 단행했습니다. 금리는 모든 경제활동의 기준이 되기 때문에 일상생활뿐만 아니라 주식, 부동산 투자에도 상당한 영향을 주는데요. 이러한 금리를 결정하는 데 있어서 연준이 가장 중요하게 생각하는 것이 바로 인플레이션율입니다. 오늘은 앞으로 금리 수준을 예측하는데 도움이 될 수 있는 대표적인 인플레이션 반영 지표인 CPI와 PCE의 뜻에 대해서 알아보고, 두 가지 지표들의 차이점도 공부해 보도록 하겠습니다. 인플레이션 지표 : CPI, PCE 1. 인플레이션이란? 먼저 인플레이션율을 알 수 있는 지표들에 대해서 알아보기 전에 인.. 재테크/주식 공부 2023. 4. 20.

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  그냥 하지 말라 송길영 작가님 강연 후기 그냥 하지 말라 송길영 작가님 강연 후기 2022년 말 Mind Miner 송길영 작가님의 '그냥 하지 말라'를 읽고 다가오는 2023년을 준비했던 기억이 있습니다. 책 내용도 너무 좋아 기억에 남아있던 와중에 회사에서 좋은 기회로 송길영 작가님의 현장 강연을 들을 수 있는 기회가 생겼습니다. 오늘은 우리 삶의 변화를 읽고 그 속에서 사람들이 어떻게 살아나가야 할지, 방향성에 대해서 고민하게 해 주었던 송길영 작가님의 강연 후기를 간단하게 정리해보려고 합니다. 혹시 '그냥 하지 말라'를 아직 읽어보시지 않은 분은 아래 링크를 통해 후기를 살펴보세요. [경제경영 책] 송길영 - 그냥 하지 말라 리뷰 후기 추천 1. 현대 사회의 세 가지 이슈 우리는 혼자서도 잘 산다 혼밥이 어색했던 2000년대 초반 혼자 .. 목표/일기장 2023. 4. 17.

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  유럽 미국 해외직구 관부가세 계산기, 품목별 세율 유럽 미국 해외직구 관부가세 계산기, 품목별 세율 지난번 글에서는 Sneakersnstuff에서 래플(드로우)에 당첨된 다음 배대지 등록하는 방법에 대하여 알아보았습니다. 해외직구를 하시는데 배송대행지(배대지)를 이용하는 방법이 궁금하신 분은 아래 링크도 참조해주세요 독일 프랑스 영국 미국 해외직구 래플 배대지 이용방법, 추천 응모한 스니커즈가 당첨되어서 좋긴 한데 막상 국내로 배송을 받으려고 하니 관세 납입 기준인 150달러를 넘는 가격의 제품이라 관부가세를 추가로 내게 되었습니다. 해외직구 카페에서는 이렇게 할 바에는 그냥 크림에서 사는게 더 낫다고 얘기하시기도 합니다. 하지만 이번 기회에 많은걸 배웠다고 생각하고 넘어가려고 합니다. 그래서 오늘은 저와 같은 실수를 하는 것을 막기 위해 관부가세를 부.. 일상/생활정보 2023. 4. 15.

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  독일 프랑스 영국 미국 해외직구 래플 배대지 이용방법, 추천 독일 프랑스 영국 미국 해외직구 래플 배대지 이용방법, 추천 오늘은 오랜만에 관심이 가는 신발이 생겨서 국내외 여러 곳에 응모를 하게 되었습니다. 최근 국내에서 인기를 끌고 있는 아식스와 마뗑킴이 콜라보레이션한 신발로 인기가 많아 웃돈을 주고 사야하는 상황이더라고요. 그래서 저는 sneakersnstuff, 아식스 등 많은 곳에 래플(드로우)를 응모해두고 기다리고 있었습니다. 그러던 중 국민카드에서 결제가 되었다는 문자가 왔고 배대지를 등록하고 물건을 기다리고 있는데요. 오늘은 유럽이나 미국 등 다른 나라에서 해외직구를 하거나 래플에 당첨되었을 때 배대지(배송대행지)를 등록하는 방법과 추천 배대지 업체를 알려드리겠습니다. 해외직구, 래플 배대지 등록방법 1. 개인통관고유부호 발급받기 제가 이번에 신발을 .. 일상/생활정보 2023. 4. 13.

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  [경제경영 책] 송길영 - 그냥 하지 말라 리뷰 후기 추천 [경제경영 책] 송길영 - 그냥 하지 말라 리뷰 후기 추천 몇 년 전 삼프로티비에 출연하여 데이터를 기반으로 한 현재와 미래 사회에 대한 내용을 설명해주신 송길영 부사장님을 보았습니다. Mind Miner라는 별명을 스스로 지었고 데이터로 사람의 마음을 읽어내는 작가님은 이 책에서 데이터로 사회의 변화를 얘기해주고 앞으로 우리가 나아가야 할 방향, 고민해야만 하는 것들에 대해서 언급해주십니다. 경제경영 서적이라고 분류되어 있지만, 인문학/자기계발 서적 같다는 생각도 들었던 송길영 작가님의 '그냥 하지 말라'를 읽고난 후기입니다. 프롤로그 프롤로그의 소제목은 '우리는 미래를 보았었다'로 과거에 데이터들로 우리는 가까운 미래의 변화를 알 수 있다고 얘기합니다. 2010년대 초반부터 인터넷을 통해 사람들이 검.. 일상/책 2023. 4. 12.

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  2023년 1분기 재테크 부업 독서 결산 2023년 1분기 재테크 부업 독서 결산 2023년도 벌써 4분의 1이 지나가고 벚꽃이 피는 4월이 찾아왔습니다. 인사발령, 이사 등 개인적으로 일도 많고 회사에서 행사도 많아 지쳐가는게 느껴지는 1분기였습니다. 그래도 2023년 1분기 결산을 해보면서 작심 3개월을 꾸준히 다짐해봅니다. 2023년 1분기 결산 투자, 재테크 2023년 1분기는 이사로 인해서 개인적으로 불필요한 소비가 많았습니다. 이사로 인한 복비, 이사비용, 각종 생필품, 보증금 납입등으로 인해 전년 동기보다 투자금에 납입한 금액이 많이 줄었습니다. 그렇지만 2023년 1분기동안에는 2차전지 산업의 기업들이 랠리를 보여주면서 2차전지 관련 기업이 많은 저에게는 주식 평가금액의 회복이 있었습니다. 특히 원금 대비 -20%, -30%까지 .. 목표 2023. 4. 6.