LH 무주택자 비아파트 전세임대 : 신청자격, 기간, 부담금액 총정리

무주택자분들이 최대 8년까지 저렴하게 거주할 수 있는 LH 무택자 비아파트 전세임대를 5,000가구 모집한다고 한다.

 

사회초년생, 신혼부부들이 주택을 보유하지 않은 상황일 때 종잣돈을 마련하기 위한 장기 전세주택을 얻을 수 있는 좋은 기회인 것 같다.

 

기존의 소득, 자산 기준도 사라진 LH 무주택자 비아파트 전세임대 신청자격, 기간, 부담금액까지 모두 정리한 내용을 참고하여 꼭 혜택을 받아보기 바란다.

 

 

2025 LH 전세임대주택 주요내용

신청자격, 기준, 지원금액

다음달 5월 중순 이후 정부에서 야심차게 비아파트 전세임대주택을 5,000가구 모집한다고 한다. 주요 내용들을 정리해보면 다음과 같다.

 

• 신청자격 : 무주택자
• 소득, 자산 기준 : 없음
• 지원금액 : 수도권 최대 2억원, 지방 1억 2천만원
• 주택 유형 : 아파트 제외한 비아파트
• 계약기간 : 최대 8년
• 자기부담금액 : 보증금 20% + 월 13 ~ 26만원 (아래 참고)
• 신청방법 : 아래 참고

 

기존에 LH에서 진행했던 전세임대 제도와 다르게 소득 자산 기준이 없어졌다는 점에서 소득은 높으나, 자산이 없는 사회초년생/신혼부부에게 큰 도움이 될 것으로 예상된다.

 

자기부담금액

보증금의 20%와 월 13~26만원 정도를 부담해야한다고 홍보하고 있는데 어떻게 계산된 금액인지 살펴보자.

 

본인이 구한 전세집이 보증금 2억원이라고 하면 본인이 부담하는 금액은 다음과 같다.

 

• 보증금 20%  = 4,000만원
• 지원되는 보증금 80% 1억 6천만원의 이자(1~2% 금리) = 최대 26만 6천원

 

보증금 2억원짜리 전세집을 4천만원과 매월 30만원이 되지 않는 돈으로 살 수 있다는 큰 장점이 생기는 것이다.

 

 

신청방법, 신청기간

• 신청 : LH청약플러스 홈페이지
• 매물 검색 : 전세임대포털 홈페이지
• 모집일정 : 2025년 5월 중
• 계약 프로세스 : 직접 매물 검색 → LH 조건 확인(권리분석 등) → 계약 → 입주

아직 정확하게 모집 일정이 확정되지는 않았지만 5월 중이라고 하니 집을 알아보는게 중요하겠다.

 

생각보다 비아파트 주택에서 선순위보증금, 대출 등을 제외하고 나면 LH 전세임대가 가능하고 마음에 드는 집을 찾기 어려우니 참고하기 바란다.

 

 

LH 전세임대 매물 검색 방법

LH 전세임대 매물을 직접 찾으러 다니는 방법도 있지만, 먼저 인터넷에서 찾아보고 방문하는 방법도 있다.

 

1. 전세임대포털 접속하고 '전세임대 뱅크' - '주택검색' 클릭

 

 

2. 원하는 지역을 지도로 찾고, 주택 유형과 임대 유형, 가격대, 평수를 조건 검색하면 된다.

 

3. 마음에 드는 조건의 집을 찾았다면 연결된 공인중개사에 연락하여 매물을 보러갈 예약을 잡으면 됨.

 

나도 5월 초 안에 영등포구나 관악구쪽으로 괜찮은 집이 보인다면 찾아가서 매물을 직접 눈으로 볼 예정이다.

 

미래를 위한 종잣돈을 열심히 모으는 분들을 위해 좋은 정보가 되었기를 바란다.