부동산투자3 LTV DSR 뜻 기준, 계산방법 알아보기 (생애최초, 스트레스DSR) 아파트나 주택 같은 부동산을 매입할 때 많은 사람들이 대출을 알아보는데, 간단하지만 생소한 용어들이 많아 어려움을 겪곤 한다. 오늘은 실거주 부동산 또는 투자용 부동산 거래에 필요한 투자 용어이자 정부의 부동산 대출 규제인 LTV DSR 뜻과 기준, 계산방법까지 살펴보려고 한다. 추가적으로 생애최초 주택구입과 스트레스DSR까지 훑어보도록 하자. 부동산 대출규제 LTVLTV 뜻LTV는 Loan To Value의 약어로 자산의 담보가치에 대한 대출 가능한 금액비율이다. 주택의 실제 가치보다 너무 큰 금액을 대출해주면 경기가 안 좋아지거나 부동산 가격이 하락했을 때 금융기관은 이를 회수하기 어렵기 때문에 적정한 수준으로 규제한다. 또한 정부가 부동산 시장이 지나치게 과열되었다고 판단하면 LTV를 낮춰 본인.. 재테크/부동산 2025. 3. 30. 서울 토지거래허가구역 확대 재지정 : 서울 부동산은 앞으로 어떻게 될까 3월 19일 어제 서울시에서 지난달에 해제했던 토지거래허가구역을 재지정하는 것도 모자라 확대하여 적용하는 발표를 내렸다. 토지거래허가제가 풀렸던 강남 3구의 집값 상승이 너무 급격하게 진행되어서 다시 재지정한다고 하는데, 손바닥 뒤집듯이 정책을 변경시키는게 도대체 무슨 상황인지 이해가 안된다. 토지거래허가구역 해제 : 서울 부동산 영향과 전망, 뜻2025년 2월 오세훈 서울시장이 토지거래허가구역을 일부 해제하겠다는 발표를 하면서, 소위 잠삼대청이라고 불리는 강남 지역 부동산 열기가 불고있다. 서울시에서는 급하게 실제 매매가가 상nomad-investor-binbong.com 그렇지만 투자자라면 토지거래허가제 확대 재지정에 대한 내용과 앞으로 서울 부동산 가격 전망을 예측해보는게 필요할 것 같아 글을 작.. 재테크/부동산 2025. 3. 20. 30대 직장인, 수원 영통구 아파트를 샀다 - 1탄 오늘은 불경기에 부동산 시장도 꺼져간다는 뉴스가 유튜브에 매일 나오는 요즘, 부동산 시장에 투자한 이야기를 기록용으로 적어보고자 한다. 수원 영통구에 왜 아파트를 매수하게 되었는지, 어떤 요소들을 보고 결정했는지 살펴보자. 투자가 필수인 30대 직장인30대 초반, 세번째 직장이지만 직장을 다니기 시작한지 만 6년이 되어가면서 평소 돈을 좋아했던 탓에 절약하며 지내다보니 꽤나 큰 목돈이 생겼다. 대기업, 중견기업에 다니면서 3~4년에 1억을 저축하는게 유행처럼 번져가고 있는 것 같은 요즘에 흔히 보이는 30대 직장인이라고 생각된다. 국내 개별주식, 해외 ETF, 부업 등 다양하게 파이프라인을 늘려보면서 저축하다보니 2~3억에 가까운 유동자금이 생겼고, 전세계적으로 한국인이 특히나 미쳐있는 부동산 투자가 .. 재테크/부동산 2025. 1. 23. 이전 1 다음
