감일 푸르지오 마크베르 무순위 청약 분양가 입지분석

경기도 하남시 감일동에 위치한 감일 푸르지오 마크베르에서 2개 호수가 무순위 청약으로 나올 예정이다. 분양가와 최근 전세가 차이가 크지 않아 많은 사람들이 관심을 가지고 있다. 무순위 줍줍 청약인만큼 부동산 투자를 생각하고 있는 사람이라면 관심있게 살펴봐야 할 것 같다.

 

감일 푸르지오 마크베르 청약 분양가 입지분석

단지 정보

감일 푸르지오는 2023년에 입주한 단지로 496세대가 분양되었는데, 그 중에서 이번에 2세대가 무순위 청약으로 나오게 되었다.

 

기본적으로 면적은 109m2, 146m2로 작지 않은 평수에 세대당 1대 이상 주차가 가능하며 깔끔하게 조성된 신축 단지라고 할 수 있다.

 

입지 분석

학군

아이를 키우는 가정이라면 가장 신경쓰는 것 중 하나가 학군이라고 할 수 있다. 감일 푸르지오는 초등학교를 품은 초품아는 아니지만, 인근에 걸어서 이동할 수 있는 거리의 초등학교 2곳, 중학교 1곳, 고등학교 1곳이 있다.

 

교통

많은 부동산 투자자들이 생각하는 우수한 교통 입지는 강남 접근성이 좋다는 것이다. 감일 푸르지오는 강남역까지 대중교통으로 50분정도 소요되는 것을 확인할 수 있다.

 

강남뿐만 아니라 삼성역, 분당, 판교로 갈 수 있는 도로가 잘 조성되어 있는 편이라서 부부의 직장 위치가 다르더라도 충분히 출퇴근을 고려해볼 수 있는 위치라고 생각된다.

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청약 정보

일정

4월 8일(월) 청약 신청을 받아서 4월 12일(금) 당첨자 발표가 있을 예정이다.

 

그 이후에 당첨자는 4월 19일(금)에 계약을 진행하니 참고하기 바란다. 추가적으로 감일 푸르지오 잔금일자가 5월 24일이니 갭투자를 고려하는 사람들은 이것까지 고려해야 할 것 같아보인다.

 

분양가, 평형 등

무순위 청약을 신청할 수 있는 평형은 84B형으로 각각 105동 1403호, 2302호다. 분양가는 5억 중반 ~ 후반정도라고 생각하면 될 것 같다.

 

최근 146m2형 전세가가 7억 중반대정도로 형성되어 있을 것을 보면 분양가와 전세가가 크게 차이나지 않을 것으로 보여지기 때문에, 자금이 있다면 전세입자를 구하여 투자하는 것도 좋은 선택지가 될 것으로 보인다.

 

오늘은 다음주에 있을 감일동 푸르지오 무순위청약에 대하여 간단하게 정리해보았다.

 

예전같은 로또 청약일지는 모르겠지만 실수요자거나 자금 여력이 있는 분들에겐 좋은 선택지가 될지도 모르겠다. 

 

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